マイホームが欲しい！

マイホームを作る中で大切なポイントに「収納スペース」というものがあります。
結婚してマイホームを建てたけれど、子供がたくさんできて収納に困るなんていうことも。
また、収納スペースは作ったけれど家具を置いてみたら使いにくいなどなど。
建てる前に情報収集が必要になってきます。

収納スペースといえばやはりクローゼット。
クローゼットの収納といえば「折れ戸タイプ」と「引き戸タイプ」があります。

折れ戸タイプは人気が高くなっています。
やはりなんといっても全開口することができ、収納しているものが見つけやすく取りやすいということ。
また、壁の中に収納スペースが入る形になるので見た目がすっきりしているので人気があります。
しかし、デメリットもあり、引き戸タイプは前に扉を引いて折りたたむわけですから
扉の前に引いた分のスペースが必要となってきます。
寝室に作ったりすることが多く、ベッドとの兼ね合いで考えなければいけません。

一方引き戸タイプは折れ戸タイプと違って引き戸なので
収納の前にスペースがあまり必要ないという利点があります。
デメリットとしては折れ戸のように収納スペースが全部開くわけではないで
若干ものを出し入れしにくいかもしれません。

またどちらもレールがあるものないものさまざまなタイプがあり、
建てる家の大きさや間取りによってはできるできないがありますから
マイホームでお世話になる業者から情報をたくさん入手しましょう。

そうそう、ホームセキュリティもぜひ検討してみましょう。
いざという時の備えは大切ですね。
参考サイトを載せておきます。
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マイホームを建てる際に重要なポイントとなるのが住む場所です。
これは一世一代の決断が必要になってきます。
たいていはマイホームを建てるというときには結婚する時や子供が大きくなってきて、
今の家では手狭になってきたなどといった時に建てることが多いものです。
ですからマイホームを建てる時には何十年も先のことを考えて決めなければいけません。
たとえば、お子さんがいるご家庭や、これからお子さんを持ちたいと願う人には
近くに通える学校があることが大きなポイントになりますし、
生活のことを考えればスーパーや駅が近くにあることがポイントとなってきます。
また、お子さんの面で考えると周りに同じくらいの子供さんがいる家庭がどのくらいあるかということは
チェックポイントとなるでしょう。
住もうと思う土地の周りにすんでいる人の環境もチェックしておく必要があります。

しかし、そういう利点ばかりを追い求めていると土地代が高くなってしまうのは当然のことです。
閑静な住宅街に住みたいし、近くには便利なスーパーやコンビニなどが欲しい。
子供のために自然にあふれた場所にも住みたい・・・。
お金に余裕がある人は問題ありませんが、
たいていは住宅ローンを組む人も多いものですから、
将来何十年もかけて払っていけるかどうかとも比べながら考えていかなければいけませんね。

また、今では震災のことも考えて、地震や津波の心配も懸念されません。
海に近い場所で住んでみたいと夢に思っていても、海の近くは津波の心配がつきものですし、
高台は少々お高め。
すべてを手に入れるには相当のお金が必要になってきます。
また、ご両親や親戚が所有している土地を受け渡されるとすれば
ういた土地代で建物へお金がかけられることになりますから、
その分、家の中は自分の思うような内装や設備にすることができるでしょう。
そういうことを踏まえて土地選びは慎重に考えなければいけません。

そうそう、Wimaxおススメですよ。
通信費の節約は、しっかり比較することでかなり簡単に
できます。
コツコツやっていきましょう！

マイホームの購入を考える過程でマンションか一戸建てかという選択肢にぶつかります。
マンションと一戸建てのメリットデメリットは何なのでしょうか。

[マンションのメリット]
・ドア一枚、鍵一つでプライバシーが守られるということ。
・都心部に住むことができること。
・通路の清掃やごみだしなど管理はしなくてもいい
・セキュリティがあること
・耐震性に優れたマンションも増えてきている
・近所づきあいがあまりいらない

[マンションのデメリット]
・隣と壁一枚でつながっている
・風通しが悪い
・共益費や修繕費の積み立てなどがかかる
・日差しの問題
・資産価値は一戸建てには劣る（建物と土地が一緒なので年数とともに下がる）
・隣への騒音の気遣い

[一戸建てのメリット]
・自由に家を変えられる
・風通しや日差しの問題がない
・共益費や修繕費の積み立て、駐車場代がいらない
・隣と離れているのでプライバシーが守られる
・土地の資産価値がある

[一戸建てのデメリット]
・近所づきあいがつきもの
・修繕費は自分でためておかなくてはいけない
・セキュリティがおろそかになる
・家全体の管理は自分で行わなければいけない

マンション・一戸建てどちらにもそれなりのメリットやデメリットがあります。
金銭面で見ても一戸建ては月々の管理費はいりませんが、マンションは購入後も必要になります。
しかし、一戸建ては修繕が必要になればその時にまとまったお金が必要になります。
プライバシーの面でも近所付き合いや普段の生活のことを考えるとどちらがいいのでしょうか。
難しい問題です。

 それにしても、やはり自分の家と言うのは、憧れですよね。
頑張ってマイホームを手に入れたいという気持ちは、とても
共感できます。
手に入れるのは大変ですが、苦労のし甲斐があるというもの。
先日も、友人がマイホームへの引越しの見積もりをしていたのを
見て、羨ましくなってしまいました＾＾

■ 木造和風住宅工法について

マイホームを建てる際に、どの工法でマイホームを建築するのかを選定しなければなりません。

ハウスメーカーや工務店によって得意とする工法は異なってきます。
工法によっては、取り扱っているハウスメーカーや工務店が限られてきます。

日本に昔からある工法は「木造在来工法」です。
木造在来工法は日本における木造建築の伝統工法を継承するもので、
日本の気候や風土に育まれてきた工法といえます。

木造在来工法では柱と筋交いと呼ばれる斜め材を用いています。
筋交いの入った壁を効率よく配置することによって、
窓の大きさや間取りなどを比較的自由に設定できます。

このことは木造在来工法の大きな特徴で、将来の増改築に対しても有利です。
自由に間取りを設定できることは木造在来工法の大きなメリットですが、
あまりに複雑な間取りにしてしまうとデメリットにつながっていきます。
複雑な間取りにすれば屋根の形や壁の形が複雑になり、雨漏りなどの原因になるからです。

使用材料については多種多様の製品が用意されていますので、予算に応じて構造材を選択できます。
コストに関する調整が他の工法よりも比較的容易にできる、というのがこの工法の特徴でもあります。

しかし、安い構造材ばかり選んでしまうと「低価格、低品質」のマイホームとなってしまいますので注意が必要です。
家の建築にあたっては「安くて良いもの」は無いといわれています。
良いものを作りたければそれなりの費用は必要であるということです。

■ マイホーム購入時にかかる諸費用

マイホーム購入時には、建築費用以外に様々な費用が必要になってきます。
これらの費用は、建物の建築に必要な「建築工事費」以外の費用で「別途工事費」と言われています。
別途工事費に中には部屋の照明費用や空調に関する費用、インテリアなどにかかる費用です。

敷地の状態によっては、ガスや水道の引き込み費用も必要になってきます。
外構に関する門扉やカーポート、植栽などの工事を必要とする人もいるかもしれません。
建物を建築後には、その建物を登記しなければならず、それらの費用も必要になってきます。
棟上げ式や地鎮祭を行うのであれば、さらに出費はかさみます。
古い家を建て替えするのであれば、古家の取り壊し費用や、仮住まいの費用も必要です。
火災保険や地震保険などの各種保険にもかなりの金額がかかってきます。

このような諸費用はマイホーム購入金額の5パーセントから15パーセントを占めると言われています。
平均的な金額として10パーセントは計算しておく必要があります。

諸費用の中には現金で用意しておかなければならない費用も多いため、
支払い時に慌てることのないように、あらかじめ予算の中に組み込んでおくことが大切です。

マイホーム購入における建築工事費用が3000万円であれば、
300万円くらいは現金で用意しておきたいものです。

新聞の折り込み広告などにおいて頭金ゼロで住宅を購入できる、という宣伝をよくみかけます。
しかし、これらの諸費用のことを考えれば、まったくゼロというわけにはいかないようです。